【首购海外商业房产】 (大)行料领展增派息

2019-12-23 39 views 0

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【 <明报专讯>[】‘领展’(0823)<落实以约>36.49〖亿「《《『(( ‘元’[))』》》」〗,(首度进军澳洲收购悉尼)《的商》业房地产《项》目100 Market Street,{该股股价昨日 上升[}2.79%,〖高见〗81.1「《《『(( ‘元’[))』》》」。「大部分」大行的研究报告,均预期‘领展’的可供分派〖收入据此〗增加最少1%,《同时有如购买了具主要》〖资产支持的债券般〗, 有助减低[受香港零售市〖场〗放缓《的》影响。{在今次作出海外}收购后, 证券界预期[,‘领展’会重新启动回购计 划[,{成为支持}近期股价的催‘化剂’。

【中金】:{维持优于大市评}(【级】) {目标价}96「《《『(( ‘元’[))』》》」

【中金】指出,‘领展’完成收购澳洲悉尼《项》目,该《项》目的租金业务表现,(将于)2021《【年】度全》【年】反映,‘扣除’留置税及利息开支,{有助《提高》盈利约}1000万澳「《《『(( ‘元’[))』》》」,「约为」5300万港「《《『(( ‘元’[))』》》」,《并带动每单位分派收入》《提高》1%。<该行预测>,‘领展’每单位分派在2021“【年】度将达”3.14「《《『(( ‘元’[))』》》」,【(较)】2020“【年】度”的3.13「《《『(( ‘元’[))』》》」稍作《提高》,“并”维持该股优于大市评(【级】),(股)价目标水平为96「《《『(( ‘元’[))』》》」。

<花旗预测>「“最 牛[”」 <目标>达102.3「《《『(( ‘元’[))』》》」

《在》一众大行中,以花旗对‘领展’看得最「 牛[」,<该行认为>,〖在扣除留置税〗15%及澳「《《『(( ‘元’[))』》》」利息成本2<厘之后>,澳洲悉尼《项》目有助可分派收入《提高》4400万「《《『(( ‘元’[))』》》」,「相当于每」单位0.021「《《『(( ‘元’[))』》》」。该行给予‘领展’购入评(【级】),股价<目标>达102.3「《《『(( ‘元’[))』》》」。

《旅》游费用下跌 {上}月港通胀放缓至3%

【 <明报专讯>[】【政府统计处】昨日公布,11(月本港整体消费物价)与一【年】前同月比【(较)】, 上升[3%,【(较)】10(月的)3.1% 相应升幅稍低[。〖若剔除所有政府一〗次过(纾困措施《的》影响),『综合消费物』价指数在11(月的)按【年】升幅

『大行之中麦格』里看得最《淡》。〖该行指出〗,‘领展’分散投资至香港以{外无疑是合理举}措,<但是难免会遇>到外汇及(地理上的风险),因此收购悉尼《项》目之举,『未必』完全可以抵消得到‘领展’在港零售物业转差《的》影响。

该行重申‘领展’的中性评(【级】),并且给予{目标价}73.31「《《『(( ‘元’[))』》》」,「一旦受」2020【年】“『经济』” 表现持续弱势[拖累,{目标价}还有7.1% 的下调空间[。

<美银证券料>重启回购 {助支持股}价

【美】银证券预期,‘领展’在收购澳洲悉尼的《项》目之交易费用约2.12〖亿「《《『(( ‘元’[))』》》」〗,『因此总收购成本』会高达38.61〖亿「《《『(( ‘元’[))』》》」〗,该《项》目按【年】有4%{的租金升幅},更有助带动‘领展’每【年】租“金收入”增长。该行估计‘领展’重启单位回购计 划[,有{助支持股}价。


「原文连接」:https://news.mingpao.com/pns/“『经济』”/article/20191221/s00004/1576868362457/「首购海外商业房」产-大行料‘领展’增派息
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