【洋房买卖或跌】至3「年低位」

2019-12-25 26 views 0

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【「(明报专讯)」】(本港今【年】)下半【年】受社会 运动影响[, 加上中美贸易战等外[忧{内患因素},「令楼市起伏不定」。 中原研究部统计[显示,(本【年】)【首】11「个 {(《月》)}[整体洋「房」」(<包括一手〖『及』〗二手>)『买卖合』约登 〖 记录[得〗[507【“<< 『【(宗)】』[>>”】、〖‘涉’金额〗270.75“{【<亿<《“元”》>>】}”, (〖『较』〗)[2018(【年】)全‘【年】录’得678【“<< 『【(宗)】』[>>”】、‘涉’432.94“{【<亿<《“元”》>>】}”,《分别〖减〗少约》25.2%〖『及』〗37.5%; 预料全【年】整体买卖[登记,《有机会成》为继2016‘【年】录’537【“<< 『【(宗)】』[>>”】后的3(【年】新低纪)录。

【首】11 {(《月》)}[507【“<< 『【(宗)】』[>>”】 〖减〗少约25%

《另一方面》,11 {(《月》)}[整体洋「房」『买卖合』约登 〖 记录[得〗[39【“<< 『【(宗)】』[>>”】,共‘涉’12.02“{【<亿<《“元”》>>】}”, (〖『较』〗)[10 {(《月》)}[录23【“<< 『【(宗)】』[>>”】、‘涉’资7.92“{【<亿<《“元”》>>】}”,按 {(《月》)}[分别上升69.6%〖『及』〗51.8%;其中【“<< 『【(宗)】』[>>”】数「创」7 {(《月》)}[录47【“<< 『【(宗)】』[>>”】后的4个 {(《月》)}[新高纪录;〖金额则「创」今〗【年】8 {(《月》)}[录29.2“{【<亿<《“元”》>>】}”后的3个 {(《月》)}[新高。

『私宅平均呎租连』跌4 {(《月》)}[ 上 {(《月》)}[报37.45<《“元”》>

【「(明报专讯)」】【楼市气氛未明朗】, 令二手楼价持续回落[同 时[,「私」宅租金亦继续下跌;「美联统计资料」显示,11 {(《月》)}[私宅平均呎租报37.45<《“元”》>( 以实用[面积计算),〖相对〗10 {(《月》)}[录得37.59<《“元”》>,按 {(《月》)}[跌0.14<《“元”》>或约0.4%,

上 {(《月》)}[注册39【“<< 『【(宗)】』[>>”】 「创」4个 {(《月》)}[高位

<值得>留意,“受惠洋「房」”新盘推售,11 {(《月》)}[一手洋「房」『买卖合』约登 〖 记录[得〗[16【“<< 『【(宗)】』[>>”】,「总额为」8.07“{【<亿<《“元”》>>】}”, (〖『较』〗)[10 {(《月》)}[仅录2【“<< 『【(宗)】』[>>”】〖『及』〗‘涉’1.98“{【<亿<《“元”》>>】}”,按 {(《月》)}[分别劲升7《《倍》和》3.1《倍》;相关一手【“<< 『【(宗)】』[>>”】数是「创」今【年】6 {(《月》)}[录得24【“<< 『【(宗)】』[>>”】后5个 {(《月》)}[新高纪录,金额「创」今【年】8 {(《月》)}[22.57“{【<亿<《“元”》>>】}”后3个 {(《月》)}[新高。〖而〗11 {(《月》)}[买卖登记金额最高洋「房」, 是又一[村海棠路62“号”9“号”洋「房」,【成交】价1.28“{【<亿<《“元”》>>】}”。

‘二手方面’,11 {(《月》)}[二手洋「房」买卖合约登 记录[23【“<< 『【(宗)】』[>>”】、‘涉’资3.95“{【<亿<《“元”》>>】}”, (〖『较』〗)[10 {(《月》)}[录得21【“<< 『【(宗)】』[>>”】〖『及』〗‘涉’5.94“{【<亿<《“元”》>>】}”,按 {(《月》)}[分别上升9.5%〖『及』〗下跌33.5%;{此外},《由于缺乏大金额》成交,“上述”11 {(《月》)}[的‘涉’〖『及』〗金额亦属2016【年】3 {(《月》)}[2.89“{【<亿<《“元”》>>】}”后的44个 {(《月》)}[即逾3【年】半以来的新低。

(中原研究部)高级联席董(事黄良升指),(二手买)卖连续4个 {(《月》)}[维持在20【“<< 『【(宗)】』[>>”】水平,反映二手洋「房」市况持续{偏弱}。


“原文连”接:https://news.mingpao.com/pns/“经济”/article/20191225/s00004/1577211871736/洋「房」买卖或跌至3【年】低位
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