越南楼市对外开放 明年增长料强劲 胡志明市中心豪宅呎价仅3600余港元

2021-10-16 137 views 1

扫一扫用手机浏览

【明报专讯】越南在过去几年已发展成为全球增长最快的经济体之一,当地房地产市场亦因而受到 *** 。在2018年,该国经济增长达到7.1%,预计2019年至2020年仍达6.8%,虽然稍为下降,但仍然是区内增长最劲的国家。根据该国国家统计局(GSO)的数据,2019年上半年越南的外国游客人数接近730万,比2018年同期增长8.8%。其中胡志明市、岘港和河内都是受游客欢迎的城市,预计未来几年楼市将继续受惠经济高增长。

2019年上半年,胡志明市的公寓平均价格为每平方米2009美元,比2018年上升21.6%。此外,豪宅物业的平均价格更急升52.9%,达到每平方米4569美元。豪宅物业价格急升主要是 *** 加强对新开发项目的限制,从而延长了兴建审批流程,同时新项目数量也减少。结果,不少投资者也开始在二手市场寻觅优质物业。河内楼市受到市场的关注,整个2019年新物业的供应一直很低,价格上升远超过了胡志明市。该城公寓的平均销售价格为1417美元,较2018年上升了6.9%。随着中部地区愈来愈拥挤, *** 计划发展河内西部地区(仁和和特隆和)。

周显:富人转战英国 伦敦成小香港

【明报专讯】以前中央 *** 抓贪官,多数是把人拉了,控告罪状,打靶了事。于是,很多人本来是贪官的掌柜钱包,得以逍遥法外,手上拿着大笔大笔钱,在美国、新加坡,当寓公去了,从此

受惠中美贸战楼价急升

展望2020年,外国投资者仍然涌入越南,2019年搁置的许多项目将在2020年恢复动工。即使过去几年住宅房地产价格大幅上升,胡志明、河内和岘港的房价仍然低于曼谷、马尼拉、吉隆坡、新加坡和香港等地。由于越南经济增长强劲以及中美之间持续的贸易战,以致不少跨国公司将业务转移越南,工业和商业房地产市场脱颖而出。越南的表现胜过大多数邻国,经济增长率徘徊在7%左右。即使最近经济放缓,世界银行也估计,2020年至2021年的经济增长仍将达到6.5%。目前的失业率也是十年来最低的,平均不到2%。波士顿谘询集团表示,越南每年有150万至200万人加入中产阶级,这为房地产带来强劲的需求,2017年和2018年房屋贷款也急速增长。

RNCOS的一份报告指出,越南住房短缺,有70%的人口没有自己的住房。该报告称越南需要2000万套住房才能满足需求。越南的城市化速度是东盟中最快,因此长期来看,其房地产市场将继续增长。越南吸引了许多外国投资者,这并不奇怪,因为平均房价明显低于香港、南韩、日本、新加坡和中国内地的主要城市。例如,在胡志明市黄金地段的豪宅每平方呎的价格约为3624港元,而在新加坡和香港,同一类公寓的价格则高出四倍或以上。由于外国人可以购买可续租50年的房地产,因此海外投资者急剧增加。与2017年第一季度相比,2018年第一季度中国买家的需求增长了300%。短短十年之间,来自中国内地工人增长达7至8倍,其次是韩国、台湾和日本。

环球UG官网内容转载自互联网,如有侵权,联系环球UG官网删除。

本文链接地址:http://www.kfhtlaw.com/post/1309.html

相关文章

不要浪费时间在得不到效果的人和事上

一、这个天下不控制在讪笑者手里,而恰好控制在能经住讪笑,咽下冤枉,听得指摘,仍不停向前行走的人的手里。 二、不要拿小人的毛病...

快讯 2021-12-01 阅读198 评论5

发表评论

  •   此次签约成立的区块链与边缘计算实验室,将以下一代区块链技术与边缘计算技术研究为重点,通过科技与产业紧密结合,解决区块链技术与边缘计算场景的各种挑战,为民生经济金融科技、城市智能化等多个场景赋能区块链与边缘计算技术。一定持续创作啊

    2021-10-16 00:00:49 回复该评论